对市十八届人大一次会议 第0009号建议的办理答复-威尼斯7798cc

    我局高度重视闲置土地处置和盘活工作，近三年累计处置闲置土地558.53公顷，盘活低效用地48.7公顷，涉及医疗机构、综合能源站、工业厂房、专用设备制造业、通用设备制造业等产业，切实提高了我市建设用地利用效率和综合效益。

    近年来，我局围绕存量土地、房产盘活过程中用途转换、兼容、混合、建筑面积增加等情形，从规划和土地两方面提出支持政策。规划方面，通过产业用地类型转换、按需确定产业用地容积率、用途兼容、提高配套设施占比、用途混合设置等方式盘活的，可免于履行控规调整程序，经批准直接核发规划条件和建设工程规划许可等手续，土地方面可享受建设用地过渡期政策、增加建筑面积不增收土地价款、增设服务设施、改建保障性租赁住房、停车设施建设、零散用地集中开发、转让出租、异地置换等支持政策。

    针对企业资金链断裂、土地司法查封、大运河管控政策影响等原因导致闲置的土地，逐宗逐项目研究制定处置方案，按照“以用为先”的原则，采取行政、经济、法律等综合措施督促开发建设；对已收回的闲置地块，持续加大招商力度，推动项目尽早落地实施。同时，建立土地开发利用长效机制，严格执行“净地”供应的有关规定，供地前处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，从源头消除形成闲置因素，避免形成新的闲置土地。

    感谢您对我们工作的关注和支持，下一步，我们继续加大闲置土地处置以及存量土地盘活力度，积极服务、提高效率，进一步促进土地节约集约利用，为我市经济社会高质量发展做好土地要求保障。